ДЛЯ ОПЛАТЫ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, предоставляемую
ПЕДАГОГИЧЕСКИМ, МЕДИЦИНСКИМ И СОЦИАЛЬНЫМ РАБОТНИКАМ 

Претенденты на получение социальной выплаты:

 Требования, предъявляемые к претендентам на получение социальной выплаты:

① проживание на территории Краснодарского края в течение последних 10 лет
(включая период нахождения на военной службе по призыву и период обучения в ВУЗах/ССУЗах за пределами Краснодарского края) c возможным перерывом не более чем на 180 дней;

② отсутствие в собственности жилых помещений или наличие в собственности жилых помещений общей площадью менее 10 кв.м на одного члена семьи;

③ Претендент и члены его семьи не отчуждали в течение последних 2 лет жилых помещений, за исключением отчуждения единственного жилого помещения площадью менее 10 кв. м на одного члена семьи;

④ ранее Претендент не использовал меры социальной поддержки из краевого бюджета на улучшение жилищных условий (за исключением получения соцвыплаты в составе семьи своих родителей и материнского капитала)  

⑤ Претендент принял обязательство 5 лет осуществлять трудовую деятельность в бюджетных учреждениях Краснодарского края по профессии

Размер социальной выплаты:

Социальная выплата предоставляется в размере 1 000 000 руб.

Социальную выплату можно использовать:

► на приобретение жилого помещения;

► приобретение жилого помещения, являющегося объектом долевого участия в строительстве;

► на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома.

 ① Порядок подачи документов для включения в список претендентов:

 Претендент обращается в Уполномоченный орган с заявлением о включении в список претендентов, к которому прилагает:

• копию паспорта;
• согласие на обработку персональных данных;
• сведения с места работы о соответствии требованиям, предъявляемым к претендентам;
• обязательство осуществлять деятельность не менее 5 лет после получения социальной выплаты в качестве педагогического, медицинского, социального работника в государственных (муниципальных) учреждениях.

②  Порядок подачи заявления о предоставлении социальной выплаты и документов  в Кубанский центр:

Кубанский центр после получения от Уполномоченных органов списков претендентов направляет Претендентам уведомление о необходимости подачи документов.

Претенденты, включенные в список претендентов и получившие уведомление о необходимости подачи документов, обращаются в Кубанский центр с заявлением о предоставлении социальной выплаты.

Внимание! Заявление о предоставлении социальной выплаты и документы предоставляются в Учреждение не позднее 30 дней со дня уведомления.

► документ из Банка, с которым министерством ТЭК и ЖКХ КК заключено соглашение о сотрудничестве, подтверждающий предоставление Претенденту жилищного кредита, в том числе ипотечного жилищного кредита (перечень банков размещается на сайте министерства: www.mintekgkh.krasnodar.ru);

► копии паспортов  Претендента и членов его семьи;

► копии свидетельств о рождении детей;

► копии свидетельств о заключении (расторжении) брака;

► обязательство о том, что ранее Претендент не реализовал право на улучшение жилищных условий с помощью мер социальной поддержки на приобретение (строительство) жилого помещения из краевого бюджета;

► обязательство о принятии Претендентом обязательства осуществлять трудовую деятельность в течении 5 лет после получения соцвыплаты в бюджетных учреждениях Краснодарского края по профессии;

► справка с места работы Претендента (дата выдачи справки с места работы Претендента не должна превышать 30-дневный срок на дату подачи заявления);

► сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на Претендента и членов его семьи за период двух последних лет, предшествующих дате обращения, предоставляемые уполномоченным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (дата выдачи сведений на дату подачи заявления о предоставлении социальной выплаты не должна превышать 30 дней);

► согласие на обработку персональных данных;

► копия правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности (право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненно наследуемого владения, право аренды) на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства  или для ведения личного подсобного хозяйства (при использовании социальной выплаты на строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома);

► копия правоустанавливающего документа на имеющееся жилое помещение – в случае (при наличии жилого помещения в собственности Претендента и (или) членов его семьи).

Копии документов представляются вместе с предъявлением оригиналов.

*В случае необходимости, предоставляются иные документы, предусмотренные пунктами
3.5-3.6 Порядка предоставления социальных выплат, утвержденного постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 13.12.2021 г. № 912.

③  Кубанский центр выдает Претенденту свидетельство о праве на социальную   выплату.

Внимание! Срок действия свидетельства  -  3 месяца со дня выдачи.

④ Претендент обращается в Банк за получением ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения, соответствующего следующим условиям:

►должно находиться на территории Краснодарского края;

►соответствовать требованиям Банка-кредитора к предмету ипотеки;

►должно быть оформлено на Претендента или на обоих супругов (в случае приобретения жилья возможно на всех членов семьи при согласии Банка-кредитора);

► объект долевого участия в строительстве должен соответствовать закону 214-ФЗ  от 30 декабря 2004 г., в т.ч. договор участия в долевом строительстве должен содержать одно из условий привлечения денежных средств дольщиков (п.5 ч.4 ст.4  214-ФЗ);

►земельный участок (в случае строительства /реконструкции дома):

оформляется на Претендента (либо Претендента и членов его семьи) на праве собственности, аренды, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненно наследуемого владения;

►вид разрешенного использования земельного участка: индивидуальное жилищное строительство или  ведение личного подсобного хозяйства;

►индивидуальный жилой дом, являющийся предметом реконструкции, должен принадлежать на праве собственности Претенденту  (либо Претенденту и членам его семьи)

⑤ Социальная выплата перечисляется Претенденту в безналичной форме на его банковский счет, открытый в Банке-кредиторе, на основании заявки Банка на перечисление бюджетных средств.

Министерство ТЭК и ЖКХ Краснодарского края, г. Краснодар, ул.Рашпилевская, 181, www.mintekgkh.krasnodar.ru

ГКУ КК "Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка" г. Краснодар, ул. Бабушкина, 166   www.kubcenter.ru

телефоны «горячей линии»: 8 861 251-79-90, 255-41-05, 251-78-17.